Sayın Yetkili: Dış cephenizi ve çatınızı daireleriniz gibi birkaç yılda bir onarmak ve boyatmak istemeniz mutlaka bazı daire sahiplerine yüklü külfet getirecektir. Bu sebeple karar verirken uygulanacak malzemelerin kalitesine ve uygulayıcı firmanın güvenirlik esasına dikkat ediniz. Sektörümüzde çok sayıda yasal olmadan çalışan ve şirket olmadıkları halde şirket unvanı kullananlar vardır. TSE onaylı olmayan dış cephe tamir ürünlerini, boya onarımı ve tecrit malzemelerini kullanmakta olduklarını ve bu nedenle iş verene cazip görünen teklifler sunduklarını gözlemliyoruz. Sonuçları ağır problemler getirecek olan bu konu hakkında lütfen duyarlı davranınız. İş sonrası her hangi bir problemle karşılaştığınızda tekrar ulaşabileceğiniz ciddi bir şirket ile çalışmanız yararınıza olacaktır.

Şirketimiz yıllardan beri özellikle problemleri büyük olan yerleşik binalardan edindiği tecrübe doğrultusunda teklif verdiğimiz yönetim ve idari heyetlerini uyarmayı uygun görmüştür.

GENEL OLARAK YAPIDA İZOLASYON NEDİR?
Yapıda izolasyon,yapının içinde yaşayan insanların sağlığı ve huzuru için; su,ısı ses gibi fiziksel olayların etkisine karşı yapılan koruma uygulamalarıdır.

SU İZOLASYONU
Yapısı gereği sertleşmiş olan beton, önceden hesaplanmayan basınç yada kapilerite yardımı ile yapısındaki boşluklara (Poröz Noktalara) giren sulara karşı geçirgendir.Su,beton yüzeyine imalat çalışmalarındaki kusurlardan veya kap iler boşluklardan girebilir.

İMALAT HATALARINDAN KAYNAKLANAN SU İZOLASYON SORUNLARI:
A.Segregasyonlu yüzeyler.
B.Farklı zamanlarda dökülen betonların,bileşim kesitlerinde oluşan soğuk derzle
C.Beton harcında düşük çimento oranı (Dozajı).
D.Betonun ön priz süresi içerisindeki koruma (Sulama,dondan koruma)

Yukarıdaki maddelerin neden olduğu çatlaklar (Çatlaklar ileride detaylı açıklanacaktır.) Kısaca sorunlar beton ve inşaat kalitesinden kaynaklanmaktadır.

İkinci ve üçüncü dünya diye tabir edilen gelişmemiş veya yarı gelişmiş ülkelerde gerek teknik yetersizliği, gerek tam kalifiye eleman noksanlığı, gerekse ekonomik çekinceler yüzünden, yapıların kaderi, genelde izolasyon yetersizliği veya hiç olmayışıdır.maalesef bu kötü kaderi ortadan kaldırmak, zor ekonomik koşullara rağmen, tümüyle veya kısmen izolasyon sorunlarını çözmek zorunda kalmaktadır.

Kaldı ki, günümüzün en iyi beton teknikleri kullanılarak, suya karşı geçirimsiz beton imal edilse bile, nem ve suya doygun zeminle temasındaki betonda, kapilerite nedeni ile su geçişi meydana gelir. Çünkü en küçük buhar boşluğunun, beton ve üstüne konulan geçirimsiz ve aderansı zayıf tabakaları parçalayabilecek kadar şiddetli bir darbe tesiri yaptığı bilinmektedir. Serbest dolaşan su moleküllerinden, ısı etkisi ile açığa çıkan bu yüksek enerji darbesi karşısında uzun zaman dayanabilecek güçlü izolasyon dokusunun sağlanması önemlidir.

Su izolasyonunda örnek alınması gereken; bütün canlılarda görülen koruma kabuğu düzeni, kabuğun bütün vücut ile uyumu ve kabuğu oluşturan katmanlar arasındaki zincir yapısı (denge) yapı korunumu için örnek alınmalıdır. Yani su yalıtımı sağlayacak madde insan derisi kadar koruyucu UV ışınlarına karşı dayanıklı, esnek ve aynı zamanda kemik yapıdan ayrılmayacak bir aderansa sahip olmalıdır.

İYİ BİR SU İZOLASYON MADDESİNDE OLMASI GEREKEN ÖZELLİKLER.
1-Su geçirmemeli, su vuruşlarında çözülmemeli.
2-Isıl ve ışıl hareketlerden etkilenip deformasyona uğramamalı.
3-Buhar difizyonuna haiz olmalı.
4-Buhar difizyonu ve nem hareketleri ile reaksiyona geçmelidir.
5-Yukarıda kemik yapısı örneğinde olduğu gibi esnek (Fleksıbıl) olmalıdır.

Birbirinden farklı projelerle yapılan yapıların, ayrıntı farkları, izolasyonda özel detaylar üreterek teklif edilmelerini gerektirir.Ticari amaçlar uğruna, her projeye tek tip izolasyon teklifi çözüm için başarı sağlamakta elbette yetersiz kalacaktır.

YAPILARDA SU İZOLASYONU GEREKDİREN ANA NOKTALAR
1. Temellerde basınçlı su ve rutubetle temas eden grobeton ve sıvalı yüzeyler
2. Temel perde duvarları iç ve dış yüzeyleri.
3. Banyo,tuvalet balkonlarda karo, mermer ve fayans döşemelerin derz boşlukları
4. Banyo, tuvalet ve balkonlarda beton ve döşeme altı sıva yüzeyleri.
5. Teras çatıların beton yüzeyleri.
6. Teras çatıları yüzeylerine yapılan şap yüzeyleri.
7. Kiremit çatılarda kiremit altı yalıtımı.
8. Yapı dış cephesindeki rötre ve statik tüm çatlaklar.
9. Pencere doğramalarının yapıyla birleşen kısımları.
10. Açılan pencere kanatlarının etrafı, özellikle kayıt altı.
11. Yapının dış cephelerinin geneli.
12. Beton çiçekliklerin iç yüzü.
13. Yağmur olukları ve birleşim ek yerleri.
14. Gizli çatı dereleri.
15. Yapı deletasyon boşlukları.
16. Baca ile çatının birleşen dip kesimleri.
17. Mahyalar, taşıyıcı ve dereler, çatı çıkış kapağı kenarları.
18. Brüt beton binalarda, beton birleşim ek yerleri.
19. Pencere denizliklerinde bulunan mermerlerin ek yerleri

DIŞ CEPHEDEKİ ÇATLAKLAR ve NEDENLERİ
Bina cephelerinde, az yada çok, çeşitli tip ve büyüklükte çatlaklar görülür.
Özellikle bir süredir kullanımda olan binalarda bu sorunla sıkça karşılaşılmaktadır.
Genelde bu çatlakların nedenleri aşağıdaki gibidir.Yalnız burada ince sıva üzerine yapılmış olan boya, kaplama vs gibi maddelerin özünde olan çatlaklarla, direk yapıda olan çatlaklar ayırt edilebilir.Aşağıda sıralanan çatlak nedenleri yapıda olan çatlaklar için geçerlidir, tabiki yapıda meydana gelen çatlaklar yapı üzerindeki boya, kaplama gibi maddeleri de çatlatacaktır. Ancak ayırt edilmesi gereken yapıda olmayıp boya ve kaplamada olan münferit çatlaklardır.

DIŞ CEPHEDE OLUŞAN ÇATLAKLARIN NEDENLERİ
1-Zemindeki oturmalar.
2-Kara ve hava trafiğinin oluşturduğu titreşimler.
3-Hissedilir veya hissedilmez depremler.
4-Yer altı basınçlı suları.
5-Sıvanın üzerine geldiği yüzeylerin davranış farkı.
6-Sıcaklık farklarından dolayı oluşan genleşme ve büzülme farkları.
7-Döşeme ve kirişlerin zamanla sehim yapısı.
8-Farklı malzemeden, farklı kalınlıktaki yapı birleşen ek yerleri.
9-Kötü sıva tekniği; sıvanın direk güneş ışığında, yağmurda yada aşırı hava akımında uygulanması.
10-Kötü malzeme kullanımı.
11-Hatalı işçilik.
12-Hazır yapı elemanları tekniğine bağlı uygulamalar.

Yukarıdaki nedenlerden oluşan çatlakların yapıya verdiği hasarlar aşağıda belirtilmiştir.

ÇATLAKLARIN YAPIYA VERDİĞİ ZARARLAR.
Nem, Çatlak boyunca duvarın içine girer ve bir süngerdeki gibi yayılır. Duvara işleyen nem duvardaki ısı yalıtım yeteneğini azaltarak, dış cephe boya tabakasından dış sıvaya, tuğlaya doğru iner ve duvarın iç cephesine baskı yaparak çıkabilir.

Soğuk ve sıcağın ters etkisi, çatlağın her iki tarafının hareketine neden olur. Çatlak kenarları birbirine sürtünerek, çatlağın genişleme ve derinlemesine sebep olur. Duvarda bulunan nem,yaz aylarında buhar olur,kış aylarında buza dönüşerek genişler. Her iki durumda da,dikkate değer ölçüde basınç kuvvetleri oluşur. Bu sonuçlar dış duvardaki ilk çözülme ve gevşeme belirtileridir.Daha sonra,gevşeme yerlerinden küçük parçalar dökülmeye başlar.Artık dış duvardaki kansere benzer hastalık başlamıştır. Erken teşhis ve doğru uygulama gelmez ise bina kullanılmaz hale gelebilir.

ÇATLAK TİPLERİ:
Çatlaklar genelde üç gurupta toplanır.
1-KILCAL VE AĞ TARZINDAKİ ÇATLAKLAR: Yüzeyi örümcek ağı gibi kaplar, az yada çok yoğunlukta bütün sıva yüzeyine yayılarak, sıvanın altından tuğla yüzeyine kadar geçebilir.
2-RÖTRE ve FUGO ÇATLAKLARI: Yüzeyde çapraz çizgi biçiminde sıkça rastlanan tiplerdir. En olmayacak durumda bile rahatlıkla tuğla yüzeyine kadar inebilir.
3-SİTATİK ÇATLAKLAR: Yüzeyde genellikle düz giden çatlaklardır, bunlar çoğu zaman iç cepheden rahatlıkla görülebilirler.

Yukarıda anlatılan çatlakları özelliklede statik çatlağı ancak bir file bant ile çözüme kavuşturabilirsiniz.Uygulama yapılacak çatlak kenarları gevşek zeminden arındırılmalı, 10 cm genişliğinde file bant konularak, üzerinin kaliteli bir dış cephe harcı ile veya akrilik dış cephe macunu ile aynı esvapta onarılması.
Tercih edilmesi gereken aşağıdaki özelliklere haiz çatlak bantları ve bunlara uygun yapıştırıcı veya aklilik macunlar, şirketimiz tarafından sizlere önerilecektir.

FİLE BANTTA BULUNMASI GEREKEN ÖZELLİKLER:
1-Alkaliye ve kimyasallara dayanıklılık.
2-Rutubet ortamında liflerinde ayrışma olmaması.
3-Mantar ve bakterilerden etkilenip çürümemesi.
4-Dış cephede oluşabilecek en yüksek ısıya dayanabilmesi.
5-Soğuktan etkilenmemesi.
6-Boyutlarda kararlılık, liflerin boyutlarının değişmemesi.
7-Koku yapmaması.
8-Isısal değişimlerden etkilenmemesi.
9-Diğer yapı elamanlarıyla sürtüşmesinin düşük olması.
10-Ulturaviole ışınlardan etkilenmemesi.

NOT:Yukarıdaki çatlak uygulamaları, yalnızca düz zeminli cephelerde uygulanabilir.

ESKİ BİNALARDA,ESKİ KALETERASİTLİ (HAZIR SIVALI YÜZEYLER )
Bir zamanlar moda olan hazır sıva,diğer adıyla kaleterasit olan cephelerde
Dış izolasyon ve boya uygulamaları ayrıca zor olan bir uygulamadır.Bu tip binalarda eski hazır sıvaya elle yoklama yapılması en kolay tespittir,el sürtmesinde ufalanıyorsa ve ya aşırı çatlak ve dökülme varsa, cephenin mutlaka kazınıp temizlenmesi, beton sıvanın ortaya çıkartılması şarttır.Yok eğer uzman görüşü alındıktan sonra binanın kazınması şart değilse bina dışarıdan içeriye su alıyorsa yinede işin her safhasında kabarmış ve kabarmaya yüz tutmuş kısımlar kazınarak yeniden aynı dokuda hazır sıva uygulaması yama kalmayacak şekilde yapılmalı, ayrıca uygulanan akrilik binder ince olmalı ve kullanılan boya cinsi silikonlu boya, m²/ 400 gr uygulamasını geçmeyecek şekilde boya üreten firmalardan seçilmeli. 400 gr üzerinde uygulanan boya malzemesi torba gibi şişer ve soyulur.Bu anlamda dile getirmek gerekir ki bilinenin aksine daha çok boya daha çok kalite değildir. Binanın kazınmamasına karar verilmişse sadece kalın statik çatlaklar üzerinde file kullanımı şöyle olmalı motorlu bir taş ile çatlağı 5 er cm kenarlara taşacak şekilde kaleterasitin temizlenip, temizlenen bölge ince binder ile izole edilmeli.
File bant yapıştırıcısı sürülüp bant yapıştırılmalı daha sonra kazınan bölgeye yeniden aynı dokuda hazır sıva uygulaması yapılmalı ve üzerine diğer ana işlemler gibi uygulama yapılmalı.

TARAKLI MOZAİK VEYA ANKARA TARAKLI CEPHELER:
Bu cepheler genellikle köşelerden varsa sütunlardan ve saçaklardan sıva dökülmelerine maruz kalmışlardır, hatta bu cephelerde beton dökülmeleri yüzünden bina sakinleri ve garajdaki arabaları bile ciddi bir şekilde etkiler bunun başlıca sebebi, mozaik cephenin taraklanmasının yanlış olduğudur,kaldı ki bilinenin aksine taraklı mozaik binayı koruma temiz tutma açısından doğru bir uygulama değil o nokta da daha yanlış bir uygulamadır.Dökülmelerin sebebine gelince bina inşa haline dönmemiz erekir.Bilindiği gibi bina inşa edilirken kaba sıva üzerine 2-3 cm incelikte bir mozaik sıva yapılır ve düzeltilir kuruması beklenir.Zaten kaba beton sıva ile sonradan yapılan incecik mozaik sıva arasında ciddi boyutta öpüşmeme,kavuşmama kaynaşmama sorunu varken,koruyan mozaiğe var gücüyle taraklı çekiç darbeleri,sonradan yapılan mozaiğin iyice beton zemininden ayrışmasına sebebiyet vermekte birkaç yıl içerisinde dökülmeğe yüz tutmaktadır. Şimdi gelelim bu tür cephelerin uygulamasına,bu tür cephelere kolaylıkla su izolasyonu ve dış korumalı bir boya yapılabilmekte,bilinenin aksine ise boya daha uzun olmakta sebebi ise boyanın tarakların dişine iyice tutunması,fakat bir sorunları vardır,diğer cephelere nazaran daha çabuk kirlenmektedir.Burada bu sorunu aşmak için,kir kaldırıcı koyu renkler seçmekte fayda vardır.

BETEBELİ CAM MOZAİKLİ CEPHELER:
İçinde bulunduğumuz zaman göstermiştir ki BTB (cam mozaik) Yaptırmak çok büyük ve faturası ağır olan bir hatadır.Hele yerleşik binalarda eski kaplama,boya ve sıvayı kırdırmak yapılan uygulamalar başlı başına bir üçüncü hatadır.Çünkü BTB yani cam mozaik yapısı gereği cam kadar soğuk iletkenliğine sahip bir ham maddeye sahiptir,binada az bir ısı izolasyonu varsa bile bunu ortadan kaldıracak ve daire iç cephelerde terleme, küflenme ,kokma gibi sorunlar yaşanmasına sebep olacak ayrıca evi ısıtmak ve soğutmak için yaklaşık %-10 ila 15 arası daha fazla enerjiye ihtiyaç duyulacaktır.

Yukarıda su izolasyonu işlendi aşağıda ısı izolasyonu bulacaksınız:

YAPILARDA ISI İZOLASYONU
Binalar gerçek anlamda su izolasyonuna haiz olsalar bile,içeride rutubet ve su görebilirler ne yazık ki sıkça karşılaşacağımız bir problemdir, adı kondazyasyon dur. (Isı farklılığından dolayı iç mekanda oluşan yoğuşma,terleme, beneklenme ve rutubet) kondasyasyon probleminin tek kurtuluş yolu binaya dışarıdan ısı yalıtımı, mantolama sistemi yapmak şarttır. Isı yalıtımı, mantolama sistemi binanızda tüm hastalıkları ortadan kaldırır ve dış şartlara karşı mükemmel bir koruma teşkil eder. Adeta binanızı yün bir yorgan gibi sararak ısıtır.Bir defada ömür boyu ısı,su ve ses izolasyonu yapar.Ayrıca binanızda %’45 gibi inanılması güç bir ısı tasarrufu sağlayarak 2 veya 3 yılda kendini amorti eder.

Kuzey,doğu cepheleri ve bina çıkma alt tavanları hele özellikle kuzey cepheleri,soğuk havada inanılmaz derecede soğuk,sıcak havada ise sıcak üfler. Bu durumdan kurtuluşun çaresi de yine ısı yalıtımı,sistemidir.Halk arasında mantolama sistemi denen bu sistemi,ülkemiz insanı tanımakta aslında kaliteli bina yapan şirketler bu sistemi bir müddetten beri uygulamaktadır.

Isı yalıtımı, mantolama tekniği ısı izolasyon sistemi,hiç değilse kullanılmış binaların kuzey cephelerinde uygulanmalıdır. Her sistem gibi,bu sisteminde doğru malzemelerle doğru işçilikle uygulanması şarttır.

Şirketimiz yıllardan beri özelikle problemleri büyük olan yerleşik binalarda dış cephe ve çatıda kaliteli malzemelerle özelikle dış cephe ısı yalıtımında Avrupa standartlarına uygun uygulayıcı bir firmadır.

SİSTEMİ OLUŞTURAN MALZEMELER:
* Therm yapıştırıcı sentetik reçine esaslıdır,ağırlıkça % 30-portlant çimento karışımlıdır.
* 3 cm kalınlığında 30 kg/ yoğunluğunda mavi renkli XPS ekstüre polistren veya 4cm kalınlığında 16 kg/ yoğunluğunda beyaz, gri renklerde EPS EKSPANDET B1 sınıfı ısı levhaları
* Therm elyaflı 1kalite sıva harcı.
*Cam elyafı donatı filesi alkali etkenlerine dayanıklı,özel kare delikli.
*Köşe dönüş profilleri,denizlik bitirme,üst parapet bitirme ve yatay başlangıç profilleri.
*Polis tren levhaları monte edecek,özel plastik dubeller (içten şişmeli,çivili dubel)
*Silikon esaslı kaplama astarı,
*Dekoratif mineral kaplama
*Silikon esaslı boya
*Yeterince silikon ve mastik

SİSTEMİN UYGULANIŞI:
1-Uygulama yapılacak cepheye boru iş iskelesi güvenli bir şekilde kurulur.
2-Zeminden 25 cm yukarıya yatayına başlangıç profillerin montajının yapılması.
3-Zeminde bulunan eski boyaların kabarmış, kabarmaya yüz tutmuş kısımlarını iyice kazınması, kir ve tozlardan tamamen arındırılması.
4-Zemine konulan başlangıç profiller üzerine arkası termo harç ile beslenmiş polis tren levhaların duvara fayans gibi mastarında döşemesi.Polis tren levhaların döşemesi bittikten sonra köşelere ve bitişlere delikli köşe profillerin yerleştirilmesi.
5-3 veya 4 cm kalınlığında döşenen polis tren levhaların,pencere denizliği aştığı noktada mevcut mermer üzerine 2 cm kalınlığında yeni mermer veya 3 x 8 PVC monte etmek,sistemi negatiften gelecek sudan korumak için bitiş noktalarına silikon sıkmak.
6-Sistemi yukarıdan gelecek sudan koruyacak bir parapet veya saçak yoksa,üst
çatı bitimine alüminyum denizlik monte ettikten sonra bitim noktalarının silikonla izole edilmesi.
7-Döşeme bittikten en az 24 saat sonra m² başına 6 adet içten şişmeli 10 cm özel plastik dubellerin matkap darbesiyle monte edilmesi.İş bu montaj işlemini yaparken dubel başlarının polis tren levhaların içine polis tren levhayı kırmadan geçmesi sağlanmalıdır.
8-Mantolama bittikten sonra, çimento esaslı therm harç bölümler şeklinde polis tren levhaların üzerine homojen olarak yayılmalıdır.Yayılan therm harç üzerine 160/ gr cam elyafı donatı filesi gerilir.Cam elyafı file gerilen harcın içine gömülmeli ve ek yerlerinde birbiri üzerine 10 cm bindirilmeli.
9-Donatı gerilme işlemi bittikten sonra,üzerine therm elyaflı harç ile gerektiği gibi sıva yapılmalı ve son therm harç çekilerek sistem tamamlanmalıdır.
10-Hafif bir zımpara ve raspadan sonra, astar uygulaması yapılmalı, astar üzerine dekoratif mineral kaplama uygulandıktan sonra silikon esaslı bir dış cephe boyası ile gerektiği gibi boyanmalıdır. Boya işlemi bittikten sonra pencere denizlik bitimleri ve denizlik duvar bitimleri mastik ile izole edilmelidir.

NOT:Denizliklere ve camlara gelen therm harçları yaşken temizlenmeli aksi taktirde temizlenmesi güç olur.

ÇATILARDA SU İZOLASYONU:
Konut yapılarında genellikle iki türlü çatı vardır.
1-Kiremit Çatı.
A)Gizli dereli çatı sistemi.
B)Asma dereli çatı sistemi.
2-Teras çatı
Ama karşımıza çıkan çatı türü genelde kiremit kaplı çatıdır.
Kiremit çatıların yüksekliği istisnalar hariç 33 derecedir.

KİREMİT ÇATI İZOLASYONU:
Çatı oluşturma ölçümü bir şekilde 10* 10 ahşapla aşı diye tabir edilen direklerin yerleştirilmesi ( Meyil 33 derece)
Yerleştirilen aşık direklerin 5* ile 10 bağlanması makas üst döşemeye 2 cm kiremit altı döşeme tahtalarının aralıksız çakılması.

Döşenen tahta üzerine YALTEKS jüt takviyeli,kiremit altı su yalıtım örtüsünü birbiri üzerine 10 cm binmesi, ek ağızlarını emilkote astar ile yapıştırılması.
Bina karkası gizli derelerin,çinko veya folyolu mebran ile izolasyon yapılması.
Bina karkası asma dere ise 150 lik asma derenin 40 cm kelepçe atılarak döşenmesi ve gerekli meyillerin kelepçe takma esnasında verilmiş olması gerekmektedir. Asma derenin ek yerleri,dönüş ve manşonları tangit veya başka bir yapıştırıcı ile yapıştırılması gerekmektedir.
Kiremitlerin marsilya tipi olması tercih edilmeli,döşeme esnasında tırnakların birbirine geçmesini sağlamak için ip çekilerek kiremitlerin düz bir şekilde döşenmesi sağlanmalıdır.
Ayrıca kiremitlerin alt 3 sırası galvaniz telle bağlanması gerekmektedir.
Mahyaların konması,mahyaları dondurmada kullanılacak harcın kireçsiz olması ve harcın sulama bakımının yapılması gerekmektedir.
Baca kenarlarının 3 mm folyo alüminyum kaplı mebran ile izole edilmesi varsa V diye tabir edilen taşıyıcı derelerin yine aynı polyester keçeli mebran ile dönülüp izole edilmesi gerekmektedir.
Baca kenarlarının diplerine çıta konularak sıva yapılması ve baca duvarlarının su izolasyonu içeren boya ile boyanması gerekmektedir.

Kiremit çatıya uygun ısı izolasyonu döşemenin altında çatı betonun üzerinde bulunan alana en az 8 cm kalınlığında cam yünü çatı şiltesi serilmesi ve üzerinin kirden tozdan ve buhar kaçağından korunması için bitüm emdirilmiş karton serilmesi gerekmektedir.(Buhar kesici ve koruyucu olarak şimdiye kadar sıkça kullanımda olan,naylon terleme yapıp cam yünü harap edeceğinden,asla tercih edilmemesi gerekir.)

KİREMİT ÇATI AKTARIM,ve İZOLASYONU:
1-Çatıdaki tüm kiremitleri kaldırmak,tırnaklarını temizlemek, kırıklarını atılması yerine aynı esvapta kiremit ve mahya takviye edilmesi.
2-Döşeme,aşık ve makas ve tabir edilen ahşap karkasın kontrol edilmesi,çürük veya çökme varsa onarılması yerine yeni ahşap takviye edilmesi.
3-Döşeme tahtasının üzeri iyice temizlenmesi, kiremit altında su yalıtım örtüsü yoksa jut takviyeli bir kiremit altı su yalıtım örtüsünü birbiri üzerine 10 cm binecek şekilde döşenmesi.
4-Mahyaların tamamını değiştirerek,kireçsiz harçla dondurulması ve sulanması.
5-Çatı asma oluksa oluklarının kelepçeleriyle birlikte değişmesi ve meyil verilerek döşenmesi. Çatı gizli dereyse,gizli derenin folyolu mebran veya 1.2 mm çinko ile izolasyonu yapılması.
6-Baca diplerinde bulunan çinkoların,kontrolünün yapılması, değişmesi gerekenlerin usulüne uygun değiştirilmesi.
7-Bacaların su izolasyonunun ve sıvalarının yapılması varsa parapetlerin su izolasyonu yapılması.
8-İsteğe bağlı olarak ısı izolasyonu veya 8 cm cam yünü çatı şiltesiyle ısı izolasyonu yapılması.
NOT:Çatı aktarımı çok önemlidir.sıfır bir çatı yapmaktan daha çok itina ister.
Keşfinin ve taahhüdünün mutlaka ciddi bir şirket tarafından yapılması gerekmektedir.Sonuç olarak sorumluluğun usta elinden çok,uzmanlaşmış şirket elinde olması şartı vardır.

TERAS ÇATI SU İZOLASYONU:
ALTERNATİF-A)
1----------------------Mevcut beton
2----------------------Akıntı kontrol testi
3----------------------Astar
4----------------------3 mm keçe takviyeli membran(nokta yapıştır)
5----------------------Buhar havalandırma bacaları(20 m²bir)
6----------------------2 mm fibrocam takviyeli membran (tam yapıştır)
7----------------------Akıntı kontrollü koruma şapı (çıtalı)

ALTERNATİF-B)
1----------------------Mevcut beton
2----------------------Akıntı kontrol testi
3----------------------Astar
4----------------------3 mm keçe takviyeli membran(nokta yapıştır.)
5----------------------Buhar havalandırma bacaları.(20 m² bir)
6----------------------3 mm arduaz korumalı membran(tam yapıştır)
Yukarıda alternatif A şap korumalı teras çatı su izolasyonudur.
Alternatif B ise arduaz korumalı teras çatı su izolasyonudur.

DİKKAT NOTLARI: Şap kurumalı çatı izolasyonu seçilecekse eğer 2-3 m² alanlar çatılara bölünmeli ve şap betonunun öyle atılması,gerekçe şapın çatlamasını önlemektir.Şap betonunun sulama bakımlarının yapılması şarttır.
Her iki alternatif dede, izolasyona başlamadan önce parapet ve baca
dip kenar dik köşeleri,az bir betonla 90 derece 60 dereceye düşülecek şekilde betonlaşmalıdır.
Her iki seçenekte de çift kat membran şaşırtmacalı havuz sistem olarak yapıştırılmalıdır .
Her iki seçenekte de parapet duvarlarının üzerleri 5 er cm yanlara taşacak şekilde folyo kaplı keçe takviyeli mebran ile izole edilmelidir.

TERAS ÇATI ISI İZOLASYONU ve SU İZOLASYONU:
1----------------------Mevcut beton veya kaplama
2----------------------3 mm keçeli membran (nokta yapıştır)
3----------------------Buhar havalandırma bacaları (20 m² bir)
4----------------------3 mm fibro camlı membran
5----------------------1 mm reçine bağlayıcı macun
6----------------------3 cm lamba zıvanalı ekstrüte polis tren
7----------------------Geotextil keçe serilmesi
8----------------------Akıntı kontrolü şap veya seramik
Yukarıdaki sistem tam bir su ve ısı izolasyonu sağlar.

SONUÇ
İş bu kitapçıkta anlattığımız, şüphesiz ki yapılarda tam detaylı izolasyon bilgilerini içermektedir.
Bizim yaptığımız şirketimizin potansiyel müşterisi olan bina yöneticilerini, anlaşılabilir şekilde aydınlatmaya çalıştık.
Bilinçsiz veya bilinçli olarak art niyet taşıyan kişilerin önüne bir set koymaya çalıştık.

NOT: Piyasada bir çok korsan çalışan boyacılar ve şirketim diye geçinenler vardır,ucuz ve kalitesiz malzemelerle anormal teklifler alabilirsiniz bunları dikkate almamak gerekir. Aldığınız tekliflerde malzeme ve işçilik kalitesi çok önemlidir hiçbir zaman tanınmış markalardan şaşmayınız.
Açmış olduğunuz ihalenin başarıyla sonuçlanmasını dileriz,saygı ve sevgilerimizi sunarız.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------AKYÜZ İNŞ. LTD. ŞTİ.
-------------------------------------------------------------------------------.------------------------Sultanbey AKÜZÜM